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重生之实业巨头

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第207章 对置地下手
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而其他几个主打海外的业务也发展顺利,特别是美的的街机,会源源不断的给香港带来大量资金,神奇方块现如今已经在美国火爆,大量订单砸向了香港工厂,贪吃蛇虽然在美国开始被挤压,但欧洲、日韩、东南亚乃至南美洲都有需求,也许这些国家小、或者穷,但胜在数量多啊,综合起来的订单丝毫不比美国差。

同时,自己与旗银行也有着很好的合作历史,想获得一定资金不难,再次一点,摩根银行那边都可以获得贷款,虽然也许有一定的小坑在里面。

目前,陈志文还真不缺钱,资金与信贷额度都有一些,这种情况下,自然需要投资出去,香港的地产市场是个不错的选择,在81年之前基本上随时也可以套现,但除此之外,置地的股票其实也是与香港市场成正比的,毕竟置地的主要资产就是位于港岛的那十几栋大厦,现在还多了牛奶公司的大批地皮,至于其他的,哪怕是现在的零售,都不过是九牛一毛罢了,真的让惠康超市垄断了香港的零售,也许还能在置地规模中占几个百分点。

“那我们收购置地股票只是为了投资?”周家杨问道。

“投资是一部分,另外就是给怡和系压力了。”陈志文笑了笑说道:“你知道怡和持有多少置地的股份吗?”

“听说是在20%左右,怡和并没有直接持有,而是通过很多手法间接控制,具体多少,估计没人知道。”周家杨回答道。

“其实根本就没有20%,置地当初收购牛奶,虽然一分钱没,但本身也增发了大量新股票,这已经稀释了怡和对置地的控股,而且不说怡和,整个香港的英资,对自己旗下的公司股权控制都不高,这是西方公司的传统习惯了。”陈志文淡笑着说道。

发展上百年,跨越数代的企业,是很难长期保持控股家族的高控股比例的,哪怕是华资之中也是如此,不说其他,光是几个孩子一分遗产,必然股权就稀释了,传了三代之后,能有一个人持有10%就很罕见了。

只有现在的香港华资公司,都处于第一代创始人创业中,各自的持有比例非常高,加上能够在创业中内卷出来的天才都是经营高手,再借助历史发展的机遇,自然能够反向超过英资。

怡和系以前属于凯瑟克家族,这个家族历史悠久,对怡和系几大公司的控制权掌控的还算可以,但置地当初收购牛奶,不想钱的情况下就只能大规模稀释股本。

原本这也不是问题,只要事后股价低的时候再想办法回购股份就行了,但73年的香港地产危机以及全球石油危机严重打击了怡和在香港及国际上的投资,结果就是长期以来,怡和系的自持股权已经到了非常危险的地步。

特别是九龙仓,为了增资获得资金修建九龙仓,几年内就释放是了数倍的二级市场股份,这也是陈志文能够安稳收购九龙仓股票却不被发现的原因。而置地也好不了多少,怡和对置地的股权在吞并牛奶之后一直就在10%左右,也许和记被收购会警醒他们一次,但没什么钱的情况下,再怎么想改变也很难,毕竟像增资置地,那可是需要差不多10亿港元为单位的资金。

“那也就是说,我们如果也获得了10%的股票,那整个怡和系就不得不处于高警戒状态了,他们的资金会全部陷入困境,因为不得不防着我们真的来一次收购。”周家杨点点头说道。

“对,这本身就是不错的投资,外加在收购九龙仓的时候,也许还会有更大的作用。”陈志文说道:“不过你这边没这么多资金,你适当收购就行,主力那边,我从海外调钱回来。”

“好的,我明白了,只要资金到位,我会安排开始吸纳置地的股票。”周家杨接着说道:“还有一件事,陈生,获多利那边已经与靑洲英坭的数名股东联系过了,收购了约18%的股票,外加我们自己在二级市场收购的股票,我们已经有了25%左右的靑洲英坭股票,也已经超过了靑洲英坭控股家族的份额,获多利的意思是,如果我们不急,那就继续慢慢收购,但是也很容易再被靑洲英坭的董事会发现,如果急的话,那就直接公布收购计划,多点资金,直接公开收购,这样可以在最短的时间内完成目的。”

(本章完)

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