2010年，联通是下了血本，在补贴荣耀的同时补贴了苹果iphone，凭借终端设备和网络的优势，新增用户数超过了移动。这时候的联通是踌躇满志，或许不会拒绝与电盈合作建数据中心，但要想他们有多重视，似乎不可能。
联通安排的董事离开，曲黎和盈大地产负责人见面，曲黎这才发现李查理为什么不愿意放弃盈大地产，这家公司的现金及现金等价物高达55亿，似乎不比融创和恒大的融资额低。本来小超人李查理离开前想要派发特别股息，分掉其中一大半现金，远景联合联通否决了这个提议。
“这么说你们想继续在国内做房地产开发？”曲黎
“是的，之前李查理不想在国内发展，但他离开后……”
“盈大在北津的地没有被没收是偶然，下次不会这么幸运了，我们没有官府资源……”远景投资安排人进入盈大地产董事会
“没必要，就算不做住宅楼开发，我们可以做商业地产，在国内的竞争对手并不多……”盈大ceo彭海潮说着，拿出了自己的方案：商业综合体。
曲黎一看，怎么这么眼熟：“这和城市综合体有什么区别？”
这可不是曲黎开怪，城市综合体这个概念早就有人提出了，国外已经有了大量先进经验值得学习，不是万大独创。
彭海潮好不容易争取到这次能够和曲黎面谈的机会，他为此准备了很多，毫不怯场的说：“城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”；商业综合体是将城市中商业、办公、居住、餐饮、文娱等进行功能上的整合，从商业中心变成生活中心……”
果然，这不就是万大后来玩的那一套吗！曲黎隐约记得万大就是这么吹牛的，所以全国各地有了万大城。
“这个投资规模可不小……”曲黎才不认为盈大地产有万大的实力和团队
“以售养租，出售项目50%左右的住宅、写字楼、小商铺，保留核心的购物中心……”彭海潮
“伱是想做规模还是要效率？”曲黎问的是彭海潮想要做万大还是万象城，据说万大规模虽然大，但处在城市副中心一平米也就几块钱租金，万象城一平米几百上千块租金。
“最好是效率，一个海港城……如果我们能够做成几个商业综合体项目，说不定以后就能输出品牌，靠管理服务赚钱……”
“你详细说说，怎么成就一个生活中心……”曲黎来了兴致
彭海潮略有些激动：“好！”开始展开阐述他的计划，做一个高品质的商业综合体！
(本章完)