2021年8月13日第五百一十六章与王健林的私谈晚饭吃的还算宾主相谊，都是见多识广的人，各种世面也都见过，哪怕话题扯到叶冷松这种娱乐圈子里，也都能谈笑上几句。
叶冷松倒是对王健林带着的那个小男孩有些兴趣，虽然这种场合，这小男孩也没有说话的余地，只是坐在王健林身边默默的吃菜，王健林也没介绍，不过叶冷松还是猜出来，这小男孩应该就是王健林的独子，后世怼天怼地怼泰迪的，被称之为娱乐圈纪检委的王思聪。
饭局一直持续到九点来钟，所有人都没少喝，叶冷松算是很克制了，还是喝了有八两多白酒，和赵传芒喝的差不多，也算是最少的，其余人基本上都在一斤左右，赵传芒带来的那局长更是喝了一斤半左右，走路都有些打晃了。
赵传芒也知道叶冷松要和王健林谈些事，应该是近期公拍的那块地的事，叶冷松没提，他也就装作不知道，只是在临走时，才笑着和叶冷松握了握手，“代我向叶家老爷子问声好，时间不早了，我就回去了，你们有事就多聊会，有什么需要我帮忙的，到时候再找我单聊。
”说完又和王健林也握了握手，并没再说什么，就转身离去了。
今天这场酒局，王健林真正认识的也就和刑茂名一同前来的那个叫苏忌封的朋友。
当然刑茂名也好，赵传芒也好，包括叶冷松和叶家，他多少是知道点的，也察觉出，叶冷松今天真正要请的人是他，所以等酒宴散了后，也并没急着就走，在刑茂名朋友苏忌封的安排下，上了八楼的一个会客厅里休息。
等四人，包括小男孩都坐下，服务员上了茶水和点心后，叶冷松才先开口说：“今天让茂名哥大老远把王总请来，是有一些生意上的事想和你谈谈的。
”此时的王健林已年近五十，旗下万达集团发展的虽然还算不错，但也没到后世首富的地步，真正的发展步伐也只是从东北转向了广东，下一步才会考虑北京、上海等一线城市。
所以在姿态上还是放的很低的，笑着说：“我和忌封也算是老朋友了，更是久仰茂名和叶总你的大名，所以也就不见外了，我年长几岁，就称呼你为叶老弟，你喊我健林和健林哥都行。
”叶冷松笑了笑，并没有急着说事情，而是看了眼王健林身边静坐的小男孩笑着问：“这是健林哥家的小公子？”王健林难得露出一副慈父的神情，笑着说：“这是犬子思聪，趁着周末，带他出来见见世面，思聪还不叫人？”此时的王思聪也没有后世怼天怼地的性格呢，反而很乖巧的叫了声“叶叔叔好，刑叔叔好，忌封叔叔好。
”叶冷松脑中闪了一下，突然想起一件好玩的事，就笑着问王思聪，“初次见面，你管我叫声叔呢，是该送你件见面礼的，不过想来，小玩意你爸也能给你买到，也不稀奇了，你喜欢狗吗？”一般这种大人谈话的场合，都没他什么事的，难得有一个比他大不了太多的男人找他说话，就点头说：“喜欢啊。
”叶冷松这才笑着说：“行，我朋友要送我一只阿拉斯加雪橇幼犬，是一对有血统证赛级犬的后代，回头我让你茂名叔给你送去，也算是见面礼了。
”聊完这个插曲，叶冷松才转向王健林说：“这次找王总呢，一是想借你的资质拿块地，准备建公司大楼和艺人与职工的小区，当然，就算借你的资质用，也不让你白借，如果价钱合理，这块地的承建可以外包给你来做。
”说到这，不仅王健林眼睛一亮，就连刑茂名和他朋友都为之一惊。
要知道，建一栋办公楼和小区，这可不是一星半点的利润，就算是价格再合理，少说也有近千万的利润在里面。
还有最重要的一点，这也是王健林可以把触手伸到北京这一片的最好机会，如果投资够大，建成了标志性的建筑，对万达的招牌也是一个最好的广告。
这也是刑茂名当初劝叶冷松在北京当地找有资质的承建公司的原因，这里面的利润太丰厚了。
原本刑茂名没想到叶冷松搞这么大，如果提前知道，他还会再劝说一下。
并不是说刑茂名想贪这个利润，毕竟他和叶冷松对王健林都不算熟，与其给外人，不如给自己要好的关系户了。
这种私人性质的承建，还不是投资方想给谁就给谁啊。
只不过现在叶冷松话已出口，再拦着就是截人财路，是把人得罪死的事了，刑茂名也没有必要开口了。
叶冷松开口说了一半，但是既然有第一，就会有第二，王健林并没有急着表态，而是示意叶冷松接着说。
“第二呢，我想问问健林哥有没有兴趣合作。
”说到这，叶冷松喝了口茶，才悠悠说道：“在这里我也不掖着藏着了，我呢，还是有点野心的，手里也有些闲钱，家里的关系摆在这的，虽然不可能直接借用，但多少各部门里还会给点面子。
我想先从北上广为中心，向二三线城市辐射，建一套模块化的商业区，包括百货、超市、影城等多种业态，最主要的还是建立院线。
想必你也能看出来，国内这几年发展的很好，将来院线产业这一块是会有很好的发展前景的，但是院线又不能独立运营，必须和超市、商业地产捆绑在一起才有人流量。
如果王总有兴趣，我们就可以先从北京、上海、天津做起，这些地方我还是有些关系的，最少正常的流程申批没人会使绊子，你意下如何？”第五百一十七章合作王健林揉着鼻子没有说话，脑子里在思考着叶冷松所说的内容，合作与不合作先两说，叶冷松说的这些东西，和他末来的规划有很多相似与重叠的地方。
也就是说，眼前这个年轻人以后或许是他最大的竞争对手，如果换在东北或他已经建立起来的广东地区，他并不怵叶冷松的背景，再是有关系，他自己稳扎稳打这么多年，在那些地方建立的关系圈还是很牢固的，可要换到北京、上海这两个大都市，王健林是没什么信心的，至于二三线城市，还要再过几年，到时就看谁的脚步快，谁的资金足了。
想到了资金，王健林这才开口问道：“如果是承建的话，叶董准备投资多少建办公楼和小区？如果合作的话，叶董又准备投资多少？”“建办公楼和小区的话，我会看这块地的情况，初步，不包括银行贷款，会在一亿左右，如果合作的话，还要看王董的意思，我的意见是，由我们两家各出资十亿，成立一家独立的集团公司，重点发展这一块的业务，北上广院线建成之后，就开始着手省会城市，再向三线城市拓展。
”如果不是知道叶冷松的为人，就连刑茂名都以为叶冷松在吹牛，或者给王健林画大饼了。
十亿，这可不是一个小数字，房地产这一块，一向是以小资金撬动大资金的，有地有资金，最少能从银行再撬出十倍的资金来，这样的投资在国内也算是数得着号的了。
王健林也有些吃惊了，真让他拿出十亿现金，他并不一定能拿得出来，并不是他资产没有这个数，而是很多资金都压在产业上，完工待售、在建的、原材料积压的等等，真要筹集这些资金，还是需要再向银行贷款的。
王健林抬头看了叶冷松一眼，这个年龄的年轻人他见多了，也有开着法拉利、劳斯莱斯，号称身家数亿的，可就算再低调，谈到这些事时，都会难免有些得意与神采飞扬的神情，可叶冷松只像是在说一个普普通通的事，在谈一笔小生意一样，依旧面色平静，看不出一点波澜。
“叶董是准备资金一步到位，还是分批次的进来？以及这个新集团公司的董事长与股权架构要如何分配？”王健林最初是不想合作的，一人独食和两人分吃相比，当然一人吃独食要来的更爽一点，可听了叶冷松说的这些，如果他真有足够的资金的话，快步发展下来，自己怕是追不上这个脚步的。
将来如果等到他铺开了，自己再想上，那就会难上很多。
所以这才接着又试探的问了一下。
“董事长与股权架构都可以再协商，我的意见是，我占51%，你任董事长，反过来也可以，至于资金嘛，也看王董你的意思，如果需要资金一步到位，在公司成立后，我会第一时间把足额资金划到公司账户上。
”王健林思考了一会，“我明天还会再呆一天，叶董的诚意我收到了，容我考虑一下，最迟明天下午给你回话。
”“行，这种事确实需要深思熟虑的，不过我也说过，即使不合作，办公楼和小区的承建这一块，我还是会交给健林哥来做，这也算是我的诚意吧。
”正事谈完，叶冷松的称呼也从王董换成了健林哥。
直到这时，刑茂名才插话问叶冷松：“现在娱乐公司这么赚钱的？”刚问完，他才感觉自己二逼了，怎么可能，他公司这张新专辑就算再大卖，最多也是千把万的利润，和上十亿比起来，根本不是一个基数。
这才又拍了拍头，笑着摇了摇头，又问了句：“家族的资金？”叶冷松笑了笑，没有否认也没承认，有些事越神秘越好，反而让对方更看不透，叶冷松是不怕真有人查他的，他的资金来历很清楚，只不过有些匪夷所思罢了，真按着从香港过来的这笔资金查流水，也是完全有明细与出处的。
王健林听到家族的资金这句话，也微微眯了下眼，或许这种解释更合理一些，叶家二代里也有做生意的，至于总资产有多少，外人是无从得知的，只是他不相信叶家敢把这么大一笔资金交给叶冷松这个才二十多岁的年轻人ｃao持。
但是不这么理解，确实很难想出这么大一笔资金的出处，单纯从银行贷款是不可能的，叶家也不敢这么大手笔，万一失败，整个叶家的根基也就毁了。
如果真的是整个叶家的资金，这个合作是可以做的。
后面又天南海北的闲聊了一会，几人才散了场各自回去。
第二天中午王健林又主动约了叶冷松见面，这次是他单独来的，约的是一家私房菜馆，和叶冷松敲定了合作的公司的基本框架事情，公司名字也共同取了叫“万松集团”，王建林任董事长，占股49%，资金这一块，分四批，每批2.5亿，逐次汇总集团账户。
再细一点的管理人员的配置、公司财务管理、公司大楼的选址等方面就由下面的人一点点的再协商了，叶冷松和王健林倒不必谈的这么细了。
这次合作对王健林来说，多少有些不甘心，因为资金和重点商业重心转移到万松集团，势必会对万达集团的发展有很大影响，但是有弊必有利，全国的网络一经铺开，万达就可以随后跟进商业住宅这一块，这也是他为万达以后发展规划好的路线。
万松集团走模块化的商业区的路线，万达集团走商业住宅的路线。
第五百一十八章我们开房吧星期一一大早，叶冷松就飞回了上海，继续拍摄他的处女作《黑天鹅》。
这两天，有些户外零碎小镜头李大为已经拍了些，因为有叶冷松画的分镜头在，这几个只有几秒钟的的零碎镜头基本上都很符合叶冷松的思路，还真把他这两天外出的时间给省了下来。
接下来两天，进展的都很顺利，唯一不顺利的，是叶冷松一直没找到机会吃了佟丽娅这个小处女。
刚回来第一天，王鸥接的机，跟在叶冷松身旁一整天，刚吃了晚饭就旁若无人的拉着叶冷松回了酒店。
房间里一整夜充斥着王鸥嘹亮的叫床声和喘息声，就连隔壁的佟丽娅与董璇都好像听到了点什么。
佟丽娅还没试过这滋味还好说，董璇早就被叶冷松调教的无比听话，第二天见叶冷松时，眼睛里都快滴出水来了。
只差没说：“爸爸，我也想要。
”叶冷松只能在当天晚上又安慰了下董璇。
看着身下被自己ｃao得高潮迭起的女学生，叶冷松总会不由就想起了佟丽娅，这两个小丫头，不仅容貌很像，就连身子都有些相似，是该找机会双飞一下，试试这两人不同的感觉了。
在把董璇送上高潮后，才边用还没ｓhe精的Ｊi巴顶着董璇的深处，边抚摸着她的后背问：“欢欢，你和丫丫的关系怎么样？”董璇还在高潮的余韵中没走出来，这是她第四次高潮了，刚才的高潮连同潮吹，感觉特别强烈，此时气喘吁吁的搂着还压在身上的叶冷松。
在听到他这么问时，才无力的亲吻了下叶冷松的脸回道：“挺好的啊，很能聊的来，前几天我们还一起逛街呢。
怎么了？”叶冷松ｙinｙin一笑，“怕你受不了，想给你找个小姐妹，你和丫丫关系好，长的也像，下次我想一起ｃao你和丫丫。
”叶冷松原本以为董璇会有些抗拒的，没想到董璇已经顺服到这种程度，配合着叶冷松轻微抽送的同时开口说：“爸爸想ｃao谁欢欢都陪着，和王鸥姐一起也可以，只要爸爸别离开我就行。
”对于董璇的乖巧，叶冷松还是很喜欢的，当下边ｃao边哄着说：“怎么会呢，你是爸爸心目中最完美的黑天鹅，爸爸会ｃao你一辈子的。
”董璇迷情的吻着叶冷松的侧脸，扭动着身子小声的说：“爸爸，用力ｃａo我，ｃao得越狠，欢欢越不舍得离开你。
”新一轮的狂风暴雨在这句用力ｃａo我下开始了，放荡的叫声，扭动的身体，噗嗤噗嗤的ｙin水声让叶冷松激情四射。
ｓhe精过后才问：“昨天晚上听到了？”董璇脸色潮红，嗯了一声，“昨天晚上有来找你的，在你门口听到王鸥姐的叫声可大了，听了一会就回房了。
”听房的后果就昨晚睡觉时做了个春梦，自己被剥光了衣服，然后叶冷松边从身后ｃao着自己，边拍打着自己的ｐi股，就像刚才一样，用那根又粗又硬同ｒou棒一下一下插到最深，配合着拍打ｐi股，然后被他送上极乐之境……梦中高潮后，董璇醒了过来，好似听到隔壁的叫声还在持续，一摸内裤，“哎呀，湿的好厉害……”董璇摸了摸下面，便觉得一片湿滑。
她红着脸，咬着牙，抬头望了望四周，发现都下了窗帘，环境很安全，便松了口气，闭上眼睛，一手摸向自己乳^房，一手探下去，潜入内裤里面，手指轻轻的揉按最敏感的地方……叶冷松嘿嘿笑道：“你今天的叫床声不比王鸥小啊，估计她也能听到，下次让你们两比比。
”董璇嘤咛一声，搂得叶冷松更紧了，来看这小丫头很适应双飞，也不排斥，叶冷松得寸进尺的说：“过两天就要拍你和丫丫的女女床戏了，到时啊，你这样……”董璇越听，脸越红，最后还是点头答应了。
又做一次后，叶冷松才抱着董璇洗了个澡，就这么满足的睡下了。
第二天，董璇和王鸥出奇的很默契，没有再缠着叶冷松，也终于给叶冷松继续吃佟丽娅的机会了。