“阿明，你发现没有？”小雅喘了口气。
“我们在这里，从逛街买东西，到吃饭，再到看电影、玩游戏、唱歌……好像一整天都不用出去！所有想乾的，这里全都有！”
“是啊，我的天！”阿明感慨地点头，
“这哪里是商场，这简直就是一座小型城市！太方便了！”
他们的体验，几乎是今天所有涌入万盛广场的顾客的共同心声。
这种前所未有的一站式消费娱乐体验，如同一种魔力，牢牢地吸引住了每一个人。
五楼，不对普通顾客开放的顶层观景平台上。
宋青一行人凭栏而立，俯瞰著下方中庭乃至各层走廊上熙熙攘攘、摩肩接踵的人流。那喧囂的人声、欢快的音乐、孩子们的笑声，共同匯聚成了一首动听的商业交响曲。
赵晓燕看著楼下火爆的场面，激动得满脸红光，但眼底深处仍残留著一丝挥之不去的担忧：“老宋，这开业第一天的势头，简直是爆棚了啊！就是不知道……这热度能维持多久？我真怕过了十天半个月，新鲜劲一过，人就稀稀拉拉的了。”
宋青闻言，轻鬆地笑了笑：“晓燕，把心放回肚子里。我们要做的不是赚一天两天的快钱，而是打造一个城市的商业中心。你看这业態组合，这消费闭环，只要运营跟得上，客流绝对可以长期维持在一个高水平！相信我。”
……
这一天，混在人群中的那些同行高管们，內心的震撼远比普通顾客要强烈得多。
他们拿著小本子，或者用那时还算是稀罕物的数位相机，偷偷记录著一切。
越看，心越沉。
“完了……这种模式，简直是无解啊！”
“吃喝玩乐购一站式解决，这谁还跑去別的地方？”
“妈的，宋青这傢伙，脑子是怎么长的？这种布局，太牛逼了！”
他们仿佛已经看到，未来羊城的商业格局，將因为这个万盛广场的出现而被彻底改写。
消息，也以最快的速度，传到了北边。
碗达集团总部，董事长王林在当晚接到了派往羊城的心腹打来的长途电话。
他听著电话那头的详细描述——从宏大的建筑体量，到科学的动线设计，从一线奢侈品到亲民超市的品牌梯度，再到餐饮、影院、电玩、ktv的完整娱乐配套……
王林拿著话筒，久久无言，脸色变幻不定。
沉默了近一分钟，他才长长吐出一口浊气，对著话筒沉声道：“我知道了。”
掛断电话后，他独自走到办公室的落地窗前，望著窗外北国的夜景，心中波澜起伏。
“这个宋青……果然是有两把刷子，不，是好多把刷子！”王林喃喃自语。
“他这不是在做商场，他这是在造一个微缩的城市生態！比我之前想像的，要牛太多了！”
一股强烈的紧迫感和一丝嫉妒涌上心头，但很快被商人的理智压下。
“先看看，再看看……看他这个客流量能不能稳住。如果真能行……那这就是未来的方向！到时候，我王林抄作业，也不会比他慢！”
正如宋青所预言，万盛广场的开业火爆，並非曇一现。
接下来的几天，虽然相比开业第一天的恐怖人潮有所回落，但每日的客流量依旧维持在一个令所有同行瞠目结舌的高位。
周末更是再度出现人山人海的盛况。
一个月过去了。 那些原本提心弔胆，担心“开业即巔峰”的店铺老板们，脸上的笑容越来越灿烂。
他们发现，这里的客流非常稳定，而且消费能力极强。
尤其是周末和傍晚，餐厅排队、影院满场、超市收银台长龙不绝，已成常態。
与宋青合作的那些品牌方，从沃尔马的陈隆，到卡地亚的周田，再到那些餐饮、娱乐的老板，一个个都是喜笑顏开，纷纷给万盛地產的招商部门打来电话，表示祝贺与感谢。
他们知道，自己选对了地方。
那些原本等著看“万盛广场开业不久就凉凉”笑话的同行们，等了一个月，看到的却是对方依旧坚挺甚至愈发稳健的客流，不得不接受了这个现实，內心充满了酸涩与难以置信。
转眼间，万盛广场开业已满三个月。 市场的检验期基本度过。
结果毫无悬念——万盛广场，取得了空前的成功！
它的成功，不仅仅体现在客流上，更体现在对整个天河区商业能级的提升上。
它已然成为羊城名副其实的新地標和商业中心。
当这个消息最终確认，传到王林耳中时，他沉默了许久，最终不得不嘆了口气，內心对宋青生出了一丝真正的钦佩。
“后生可畏啊……看来，是时候启动我们自己的『综合体』计划了。”
他拿起內线电话，准备召集高层会议。
商业的世界，模仿与追赶，从来都是最快的路径。
万盛地產总部，宋青办公室。
李丽正在向他进行开业三个月以来的总结匯报。
“宋总，根据我们这三个月的数据监测，”李丽脸上洋溢著成功的喜悦，“万盛广场日均客流量稳定在十万人次以上，周末及节假日可突破二十万。商户总体销售额远超预期，根据抽成和租金协议测算，商户对我们平台的满意度极高。”
宋青悠閒地靠在椅背上，满意地点点头。
这一切，都在他的预料之中。
“更重要的是，”李丽翻到报告的最后一页，声音提高了几分，带著一丝激动，“按照目前签订的租赁合同以及浮动租金条款计算，我们万盛广场项目，每年仅租金收入，即可稳定达到1.5亿元人民幣！ ”
1.5亿！纯租金收入！ 这还不包括万盛广场自持的万盛国际大酒店的营收，以及配套的万盛住宅区尚未售出的楼盘所带来的巨额利润。
这意味著，即使不考虑任何其他业务，仅仅这一个万盛广场，以后每年都能为宋青带来超过1.5亿的稳定现金流！
这简直就是一台动力强劲的永久印钞机！
“好！辛苦了！”宋青放下茶杯，脸上露出了灿烂的笑容。他知道，他成功了。他不仅打造了一个赚钱的机器，更是开创了国內商业地產的新模式。