阮富贵不由自主地搓了搓手，犹豫了一下说道：
“夏先生，周边的行情差不多是每亩年租金3800元左右，不过您是吴镇长亲自介绍的，您看每亩三千五……”
说到这的时候，阮富贵偷偷地看了一眼一直都没有说话的吴刚，只见吴刚的眉头不着痕迹地皱了一下，阮富贵连忙又改口说道：
“每亩……三千三，不！三千二您看怎么样？”
这时吴刚又恢复了正常的面色，甚至脸上还挂起了一丝若有若无的笑容，阮富贵一瞧也是暗暗松了一口气。
他这个村官当得也不容易，租得太便宜了村民肯定不干，但如果租金太贵，领导就该不满意了。好在三千二这个价格吴刚显然是认为合适了，而村里也勉强可以接受。
夏若飞把这一切都看在眼里，而且来之前也特地查过长平县这边土地租赁的价格，在沿海地区这个价格已经算是相当优惠了，因此直接点点头说道：
“可以。”
阮富贵笑着说道：
“夏先生，这是土地的价格，山林的话会便宜很多，而且我们那片山林水土也一般，所以……每亩每年1500吧，可以吗？”
夏若飞爽快地说道：
“行！就照你说的价格吧！”
阮富贵十分高兴地说道：
“夏先生满意就好！这块土地一共是28.3亩，咱们就按28亩算吧！每年租金是89600；山林面积是15亩左右，年租金是22500，加起来一年的租金是112100，没问题吧！”
夏若飞也不禁多看了阮富贵一眼，这老头看起来其貌不扬，想不到脑子却转得很快，虽然只是简单的算术，但能这样快地计算出来，的确也算是本事。
能当上村主任，肯定还是有两把刷子的。
“没问题！”夏若飞点了点头说道，“阮叔，我连公司公章都带过来了，咱们直接签约吧！”
“好的好的！”阮富贵连忙说道。
然后他打电话给村里的会计，让他马上过来一趟——村委会里有台电脑，里面有之前租赁土地的合同范本，直接调出来修改一下参数就好。
不过村委会成员里，也只有年轻的会计才会用电脑。
这时，一直没有明显干涉双方谈判的吴刚笑了笑说道：
“老阮，既然夏先生准备在东坑村发展农场，那一会儿租赁的年限是不是定长一点？”
阮富贵说道：
“吴镇长，我们租赁土地一般是签三年，原则上最长不能超过五年。不过既然你发话了，那……这合同定八年你看怎么样？”
吴刚微笑着望向夏若飞，征求他的意见。
夏若飞也知道吴刚这是在帮自己，当下立刻点点头说道：
“可以。阮叔，我也不能占村里的便宜，签八年合同的话，每年租金在上年基础上递增百分之五吧！另外，我希望在合同里写下条款，约定合同到期后我们公司有同等条件下的优先租赁权。”
阮富贵本来以为直接签死八年的，心里还有些肉疼，一听夏若飞主动提出租金递增，立刻眉开眼笑地说道：
“没问题，没问题！”
大家等了一会儿，村里的会计就赶到了村委会，电脑里就有现成的租赁合同，把一些租金、年限和条款修改了一下之后，直接打印出来双方签字，并且盖上桃源公司和东坑村委会的印章，这租赁合同就算是生效了。