前世江辉也是买过二手房的，看来看去，有的时候还真是要看缘分。
有些人买房，看了几十上百套也看不到一套合适的。但是有些人却是看了第一套，就直接拍板买下来了。
这里面的事情，简直就是薛定谔的猫，充满了不确定性。
“看完一下就能排除掉，倒也省下了不少的事情，以后同类型的院子，我们就看都可以不用看了。”
朱淋在旁边也说了一嘴。
看到没有人埋怨自己，方臻也没有多说什么了。
“晨星，走，去你说的那套房子看一看。”
陈晨星今天一直没有怎么说话，默默地跟在众人后面。
不过眼下终于到了他发挥的时候了，立马变得活跃了很多。
“那套院子在南湾子胡同，就在师父您住的宿舍楼西边一个街区，我昨天下班后专门过去转了一圈。”
“院子距离故宫就只有两里地，在院子里抬头就能看到故宫的宫墙，四处也都是差不多的四合院，没有什么遮挡。”
“关键是这个地方虽然距离故宫很近，但却是颇为安静，不会鱼龙混杂。”
“由于周边不远处还有一些重要部门，治安情况也是非常的不错。”
“并且这处院子的产权很清晰，自始至终就是一户人家在居住，院子是建国前一直到今都没有换过主人，这是非常难得的。”
一路上，陈晨星快速的介绍了一下这处四合院的情况。
很显然，刚刚江辉他们讨论那两处四合院的时候，他都是认真的听着。
首都的天气已经开始变热，江辉载着朱淋，很快就出了不少汗。
丈母娘他们几个也差不多。
不过大家看房的热情都很高涨。
十几分钟之后，拐进一条胡同，往前走了两三百米，陈晨星停下了自行车，道：“就是这里了，我去敲门。”
由于是提前说好的安排，陈晨星敲门之后，很快就有人开门。
“傅大爷，我们是来看房的，之前跟您约好了。”
陈晨星主动的跟人聊了起来。
停好了自行车的江辉等人，自然也走上去寒暄了一把。
“大家进行随便看，看中了我们再说其他的。”
傅大爷不热情也不冷淡，想来最近应该不止江辉他们一家人来看房。
不过估计都没有成交。
人家都这么说了，大家自然不客气。
本来买房就是大事情，前面两处院子都淘汰了，今天要是能看上，那也就只剩下这一套了。
目前来看，地理位置不错，产权应该也是比较清晰。
要是里面没有什么大问题，那也没有什么特别好犹豫的。
这是一处二进的四合院。
第一进院落宽敞而明亮，阳光透过稀疏的云层，洒在青石板铺就的小径上，形成一片片光与影的交错。
院中央还摆放着几盆盛开的茉莉，它们不惧岁月的洗礼，依然绽放出最灿烂的笑容，为这方小院增添了几分生机与活力。
正房高大而庄严，青砖灰瓦，雕梁画栋，虽历经风雨，却依然透露出一种难以言喻的威严与雅致。
门窗上的木雕细腻精致，每一刀一划都蕴含着匠人的心血与智慧，仿佛在诉说着那些关于家族兴衰、世事变迁的故事。
东西厢房则显得更为亲切与温馨，它们低矮而紧凑。
穿过一道精巧的垂门，便步入了第二进院落。
这里更加私密而幽静，仿佛是一个远离尘嚣的世外桃源。
院中居然还有一方小池，池水清澈见底，几尾金鱼悠然自得地游弋其中，很是难得。
池边，几株翠竹挺拔而立，与假山相映成趣，构成了一幅动人的山水画卷。
后罩房则紧挨着院墙而建，虽然不如正房那般气派，但却更加实用与温馨。
可以说，这一出二进的四合院，比一般的院子要大上不少，整体的设计也颇有韵味，让人一看就知道这家人当年也不简单啊。
历经过去几十年的风雨，居然还能保住这处院子，显然傅大爷家也是有故事的人。
“江辉，我觉得这里不错呀。”
朱淋转了一圈，心中颇为满意。
四合院她也算是见了不少，那种大杂院一样的不用提了，就是正儿八经的四合院，她也没有见到几处比这个好的。
虽然有些人一提到四合院，就觉得应该是那种三进大四合院才算是真正的四合院，不过这种院子还能被一家人单独拥有，并且拿出来销售的，实在是太罕见。
大部分都是被改造成为大杂院了，或者是根本就不会在市场上流通。
基本上眼前的二进四合院，就算是可以买到的天板了。
“确实是还可以，我去跟傅大爷聊一聊。”
江辉倒也干脆，没有什么特别好纠结的。
这个年代的四合院，不管是什么价格买下来都不会吃亏。
再说了，有钱难买我喜欢。
两个人也不差那点钱，自然是看撒谎给你了就去买。
“两万八千块钱，一分钱不能少，看中了我们明天就去办手续，马上把院子交给你们。”
眼看着江辉跟他寒暄了几分钟，然后开始询问价格，傅大爷倒是非常干脆的一挥手，给出了一个在这个年代来看绝对是非常高昂的价格。
像是一些差一点的四合院，一万多，甚至是几千块钱的也都有。
上了两万块的院子，绝对是少见的。
当然了，江辉也能理解人家为什么开这个价。
四合院坐落在皇城根下，抬头就能看到宫墙。
在古代，这绝对是勋贵人家才有资格在这里居住的，有钱都没有用。
再加上保养的也不错，价格贵一些倒也正常。
“我听说您买了房子是准备出国？”
江辉事前也不是什么信息都不知道，陈晨星打听了那么辛苦，多少也是知道一些的。
“没错，你要是能够用美元交易的话，一万美元我也卖给你。”
傅大爷倒也痛快，直接就抛出了一个新价格。
按照官方汇率，一万美元也就相当于一万五千多元人民币，看起来好像是做了不少的让步。
不过江辉也是懂行情的，道：“王大爷，黑市上现在一美元可是能换六七块人民币，并且这个行情还在见涨，指不定过段时间就是一美元可以换八九块人民币了。”
听江辉这么一说，傅大爷倒也没有反驳，而是问道：“你有美元？有的话我们可以再谈，没有就不用纠结那么多了。”
眼看着这事就是钱的问题，江辉也不想拖到后面再定。
“我也不磨叽，2500美元，再给1万人民币，您要是可以的话，现在就可以找人去立个字据，明天就去办理手续。”
“要是不行的话，那大家就再考虑考虑！”
这个价格，丈母娘两口子肯定是支持不了什么，他们也知道江辉是很有主意的人，所以难得的居然没有开口多说什么。
傅大爷皱了皱眉头，盯着江辉看了好一会，道：“你再加一千块钱，我把屋内的那些家具也都全部留给你，只带走一些平时用的和穿的。”
听他这么一说，江辉想了想刚刚看到的那些家具。
虽然他不懂什么古董之类的东西，不过房间里的一些家具，明显是有年头的。
指不定就有什么特殊的东西。
哪怕是没有，就冲各处房子里头的家具，算个1000元，人家确实也是没有占便宜。
“行，那就按照你说的来！”
“今天我先交1000块的定金，明天正式去办理手续，同时把剩下的钱都交给你。”
看到江辉那么痛快的答应了，傅大爷也是松了一口气。
1979年的首都城，能出比江辉更好价格的人，也是不多了。
(本章完)