第189章 189【是不是谣言？】
“大黄生、小黄生，你们好！”罗齐鸿率先打上招呼，要论实力，黄庭访家族的实力比他的高出不少。
“呵呵！你好，罗生！”黄庭访主动握上罗齐鸿伸来的右手。
又与其子黄智祥握了握手，三人才依次落座。
动筷，闲聊两句之后，罗齐鸿开始转入正题，商议金钟红道东昌大厦的收购事宜。
“黄生，听闻贵公司准备出售中环的东昌大厦，不知道想以什么价格出售？”
“呵呵！罗生打算整幢收购还是收购一部分？”黄庭访笑着问道。
罗齐鸿放下筷子，端起高脚杯，道“当然是整幢，不然也不会让黄生出来商谈。但是价格太贵的话，兆安地产公司很难负担的起。”
黄庭访知道罗齐鸿的潜意思是别乱开价，否则只能合作失败，“放心，按照目前的市价来即可，每平方尺2千8百元，东昌大厦的楼面面积是24万7千平方尺，售价6亿9千1百60万元。”
罗齐鸿失笑道“黄生，东昌大厦是新建商厦，自然是值这个价钱，不过如今的中环大型商厦才是这个价，是不是可以便宜一些？”
黄智祥在黄庭访的示意下开口道“罗生，东昌大厦的价格是可以便宜一些，但是我们有个条件。”
罗齐鸿意识到黄家父子不安好心，还是硬着头皮问道“什么条件？”
“信和地产公司有意入股兆安地产公司，这对兆安地产公司也有好处，不需要背负太多的债务，增加经营的风险。”黄智祥微笑，看着罗齐鸿。
罗齐鸿在心底暗想‘还真是异想天开，发行新股给信和地产，那不是引狼入室嘛，而且兆安地产公司也不缺这几千万的资金。’
“要辜负小黄生的好意了，兆安地产公司已经有解决这笔款项的方案，不劳小黄生费心了。”罗齐鸿婉言拒绝。
黄庭访也不勉强，笑道“那好，合作是不能勉强的。信和地产公司也想交罗生这个朋友，那就2千7百元每方尺吧，总价6亿6千7百万元。”
降低了1百元每平方尺，便宜了2千4百70万元，可惜这比总价只是毛毛雨而已，与罗齐鸿想要的价格还是有比较大的差距。
罗齐鸿看了两眼黄庭访和黄智祥，“2千5百元每平方尺，售价6亿1千8百万元，如何？”
价格直接被砍掉了将近5千万元，黄氏父子顿时有些坐不住了。
“罗生，你这样砍价未免犀利了吧。”黄智祥忍不住语气重了一些。
罗齐鸿不着急回答，自顾自的倒上一杯茶水，淡淡道“讲价嘛，不讲出来哪里知道有没有可能。”
商谈向来是不断试探彼此底线的过程，没有哪个商人一上来就开出底线价格的，都是底线价格上下合理浮动的价格。
黄庭访拍了拍黄智祥的手背，示意黄智祥冷静一点，然后说道“罗生，大家都是地产商，也不给虚价了，每方尺2千6百元，行的话我们就成交。”
罗齐鸿笑着拿杯子碰了碰黄庭访桌面的杯子，“合作愉快，大黄生！”
每平方尺2千6百元，总价6亿4千2百20万元。
按照兆安地产公司职员的计算，信和地产公司在东昌大厦上面的成本是4亿5千万元上下，利润至少有1亿元。
其实，东昌大厦的售价不算太高，毕竟兆安地产公司一次集资供股便能解决一半的款项。
这个价格是罗齐鸿预想中比较理想的价位了，再低的话，黄氏父子自然不会同意。
接下来双方商量支付的比例、方式等等问题。
让罗齐鸿没想到的是，黄氏父子竟然对兆安地产公司的情况非常熟悉，这也令罗齐鸿有些后背发凉。
可想而知，这对父子应该是对兆安地产公司起了歹心，不然怎么会如此熟悉。
而且还如此光明正大的摆明意图，罗齐鸿突然认识到了，黄氏父子不是什么好相与的人物。
一周之后
时间开始逼近春节，街道上都是红红火火的商品，连一些高级百货商场都推出折扣优惠，吸引客人。
兆安地产公司的集资供股成功，支付给了信和地产公司3亿元的首付款，同时向汇丰银行抵押贷款了3亿5千万元。
罗齐鸿并未着急用这笔贷款支付给信和地产，而是大举买进了怡和公司的股票。
德安公司办公室
罗齐鸿浏览递交上来的报告，天星小轮公司的股价早已涨幅到了50%，德安公司持有的股票也顺利抛售，盈利数千万元。
与此同时，天星小轮公司的股价也被砸低了20%，与罗齐鸿所预料的股价有些偏差，没有预想中的那么低。
罗齐鸿皱起了眉头，按计划操作起来的难度大了不少，需要的资金也增加了。
德安公司的资金自然是不足的，必须动用私人资金，甚至动用贸易公司的账上资金，真是‘全系动作’。
“阿鸿，还要按计划继续吗？”白谨言柔声试探问道。
现在进行下去的意义已经不大，调动的资金多，获利少，是个不划算的项目了。
“先暂停吧，让李照基得意一阵子。”罗齐鸿无奈的叹了口气。
“兆安地产公司股价已经涨到9元，市值8.1亿元，估计在春节前可以涨破10亿元大关，成为香江排行前30的地产公司。”白谨言见罗齐鸿心烦，便说起一些高兴的事情。
“嗯！”罗齐鸿淡淡的点头，对白谨言说的事不是很在意，兆安地产公司市值暴涨是应有之义，没有什么值得太高兴的。
“怡和公司的股票买进如何了？”罗齐鸿问道。
白谨言对此举有些不解，难道是因为港府抛出的中环巴士总站项目吗？阿鸿竟然如此看好怡和公司？
“股市上的怡和公司散股并不多，虽然目前的股价仅有29元，但是我们到现在只买进了大概6%，损耗资金2亿8千万元。”白谨言还是忍不住了，“为什么要投资怡和公司股票？是因为即将竞标的中环巴士总站吗？”
罗齐鸿摇了摇头“不是，继续收购吧，资金不够的话，可以稍微动用我的私人资金，反正是有多少怡和公司股票收购多少。”
白谨言自然承应下来，罗齐鸿在股市上的投资从未失手过，还是非常有权威性的。
“需不需要继续盯梢李照基？”
罗齐鸿摆了摆手“不用了，李照基是个谨慎的人，敢这么做事，应该是做好了应对之策，我们现在的目标是如何利用质押东昌大厦贷款的3亿5千万元来填补窟窿。”
“日本股市方面，我预备在春节之后去日本，其他的事情已经有人在负责了，预计只需要一个月的时间，我就可以回香江。”白谨言说道。