第152章 五百万的吸引力
到了晚上，张齐元有时间后，这才在李瑜拉的那个群里@了一下余文栋。
“我这边问了业主了，网线是光纤的，你们这边有意向的话，我这边可以跟房东沟通一下。”
“房子里现在的家具啥的都是一起出的吗？”李瑜问道。
“是的。”
“房子肯定是有兴趣的，不过我们还在选房的过程中，还要综合考虑到底买哪个，不会这么快，下个周末我们也还要继续看房。”余文栋说道。
张齐元微微皱眉，这种不急的客户就很难搞定，再催也没啥用，只会引起反感。
“你们预期的话，最低能谈到多少？”这时，李瑜问道。
看到这话，张齐元顿时知道，估计李瑜是看中这套房子了，只不过余文栋还想再找找。
“这个我们也难以预期，之前有客户出价500万都没卖，肯定是想卖到500万以上的。”张齐元也只能给一个大致的范围。
阮姐给他的心理价位是520万，而且还说了当初有客户出480万没卖，就是给他的一个区间，就是480万到520万之间。
从这个区间就能看出阮姐真正能接受的最低价格就是500万。
“主要是我们的预期到不了500万，只能出到480万，房东溢价的部分，我们看不到，电器基本上都搬走了，电视也是很旧的，她门口的那棵树，我能看到五位数，但十五万的话，就太贵了，只能说当初他找的卖家赚得太多了。”余文栋很是理性道。
“我们考虑这个主要就是要备孕了，怕新房住起来不够安心。”李瑜接着说道。
看到这，张齐元顿时心里有数了。
他连忙在群里回复道：“要备孕的话，肯定是要这种装修好的，但在埖山那一片在售的别墅中，装修好的就这一套，其它的都是那种中年大款装修风，你们加一点预算，我跟业主谈一谈，看价格能不能谈下来，毕竟之前500万没卖，现在可能会有点后悔了。”
“伱就按照480万来谈吧，如果业主觉得亏，可以把家具和树挖走，价格我们再聊聊。”余文栋说道。
看到这，张齐元知道自己催的再急也没什么用。
有时候碰到这种客户也挺无奈的，明明房子已经算是最优质的了，但是客户却刚开始看房，总觉得会有更好的房子，等他们看完一圈后，发现还是这套最好，但等到那个时候，这套房子可能已经不在了。
“好的，我先跟业主谈谈，然后也帮你们找找其它房子。”
随后，张齐元给阮姐打了电话，反馈一下客户这边的情况。
“阮姐，今天客户看得还可以，我刚刚跟他们聊了一会儿，他们出价跟您上次那个客户一样，也是480万，估计到不了您的心理预期。”张齐元说道。
“我也不急，480万，我肯定是不会卖的，小张，我跟你交个底，如果价格在500万上下，我可以接受，低太多那就算了，都不用给我打电话。”阮淑莹说道。
“好的，阮姐，您这么说我就懂了。”
和他猜的差不多，阮姐真正的底价差不多就是500万。
……
和阮姐聊完之后，张齐元打开小红书看了起来，阮姐那套视频的浏览量已经突破十万了，姜岳那套也差不多接近两万了，评论也有两百多条。
张齐元看了一眼点赞最多的评论，不由笑了起来，现在的网友是真的有才。
“小张：500万卖不卖？