对一般来说, 想找到一个金玉其外败絮其中的项目并不容易，但对温荣生来说其实不难，丽荣集团下面本就有一家投资公司。
投资公司本质上还是通过买低卖高来赚钱, 看中一家潜力股, 向他们注入资金换取相应股份，如果该公司发展不错, 卖掉持有股份挣一笔是小赚；
如果发展再好一些上市了, 且股票价值翻一倍, 是中赚；
而如果眼光运气好，看中的潜力股是独角兽企业，上市后股票十倍百倍的涨, 自然是大赚。
但世上企业千千万, 投资公司却只有这么多人, 想靠自己的人脉发掘出所有潜力股是不可能的，所以大多数投资公司都会接受创业者自荐。
如果说能在短时间内闯入投资者视线里的是潜力股, 他们想投资需要和几家甚至十几家投资公司竞争, 那么想从自荐项目中发掘出潜力股的概率，可以说比屎里淘金好不了多少。
乱七八糟一看就没有未来的项目实在太多了！
一看就能直接被pass的项目还好说，看过直接放到一边就行。
更多的是温月说的那种金玉其外败絮其中的项目，投资者精明, 在钱划出去前发现问题还好，万一什么都没看出来, 投出去的钱大概率打水漂。
温荣生算是眼光比较好的，手下也有不少精英, 他们能熟练地规避各种问题, 但这些年看走眼的次数也不少。
只是他投资的企业中，有十几家独角兽企业为他赚到了大笔资金, 亏的钱跟这些投资赚的钱比起来九牛一毛。
而投资行业没人能一直赚钱，十笔投资能有一笔大赚，就能盖过其他亏损，被人称作点金圣手了。
话说回来，金玉其外的项目虽然不难找，但要在短时间内爆雷，且能坑掉徐美凤全部身家的并不多。
至少公司收到的那些初创企业自荐项目不行，规模太小，周期太长了。
看过一圈后，温荣生将目光放在了香江那些已经发家的富豪身上。
虽然这些富豪已经有不菲的身家，开的公司相对靠谱，但多的是家族内里已经中空，全靠拆东墙补西墙维持着光鲜外表。
温荣生看了几天，定下了一个度假村项目。
进入九十年代后，香江市民开始更注重休闲享受，这点从休息日去郊野公园徒步野餐的人越来越多可以看出来。
商人趋利，看到赚钱的机会，香江这些富豪自然不会放过，比如周家，前几年就在大屿山盖了个度假山庄。
这个度假村项目是一个姓佘的富豪提出来的，他早年在西贡拍到了一块地，也是北山望海，风景很好。
不过因为地方比较偏，位置在山里，交通不是很方便，所以他一直没想好要怎么开发那块地。直到这两年休闲度假项目热起来，他才打算跟风在那块地上盖度假村。
只是这位佘先生手头资金不太充足，一个人吃不下这么大块蛋糕，所以想广邀各大富豪一起合作。
温荣生是首富，名下又没投资度假村等项目，自然接到了邀请。
刚看完项目资料时，温荣生很有些心动。
虽然这几年香江陆续开了不少度假村或者温泉山庄，但和香江几百万人口比起来，这个行业远没到饱和的程度。
只要运作得当，这家度假山庄盖成后盈利不会差，他是商人，自然不会跟钱过不去。
但温荣生找人仔细一查，发现项目是好项目，但提出项目的人着实不太靠谱。
表面上看，佘先生的财富虽然进不了富豪榜前十，但在香江也是有名有姓的人物，从白手起家到身家几十亿，怎么都跟“不靠谱”这三个字没有半毛钱关系。
可人是会变的。
有人能浪子回头，也有贫穷时上进心强的人发家后耽于享乐。
佘先生发家后没多久，就染上了赌博的恶习，刚开始还只是小赌怡情，后来就变成了豪赌，手里的钱输完了，就开始以各种名义从公司里弄钱。
因为公司是他自家的，所以弄钱相对容易。
只是钱到他手上，很快就被拿去赌博输掉了，而公司没钱没法运转，只能想办法去借钱，然后形成恶性循环。
到现在，佘氏地产的负债率已经到了非常危险的程度。而佘氏名下的固定资产，包括西贡那块地，其实都经过多次质押。
也就是这几年地产行业形势好，佘氏地产才能维持住表面的光鲜亮丽。
但就算能勉强维持，时间肯定也不会太久，佘氏现在就想一座摇摇欲坠的破房子，一点风吹雨打就能让它轰然倒塌。
显然佘先生本人很清楚这一点，所以才会把所有希望都压在度假村上，这段时间连着找了不少人，希望能拉到投资。
但能成为富豪的都不是傻子，佘先生再想粉饰太平，也很难在温荣生等人面前隐瞒住佘氏的情况。