杨辰走进售楼部，立刻就有一个穿着黑丝包臀裙的置业顾问迎了上来。
“帅哥，您好。欢迎光临宝润物语。我是置业顾问张晓琪。请问您怎么称呼？”置业顾问非常客气地问道。
杨辰刚想开口，刚才那两个乘客跟他打招呼。
男乘客：“咦，小兄弟也要来买房吗？”
女乘客：“哈哈……你刚才是不是听我们说这里有优惠，也忍不住来看看啊？”
杨辰笑着点点头，道：“刚才我绕了一圈，看了一下周围的环境，我觉得这里很有发展潜力，所以也来看看。”
女乘客：“这里均价七万八，一套房子要七百多万呢。你开网约车能稳定还月供吗？”
杨辰：“我不按揭，如果要买，我就全款买。”
置业顾问张晓琪瞬间就没了动力，一个网约车司机怎么可能买得起房子啊。
不过，凡事无绝对，万一他有老房子，卖掉老房子不就能买新房子了嘛。
女乘客：“临街哦，很吵的呀。南边这一排虽然在南边，采光什么的都好。可是它面对着前面这几座小山，风水不是很好哦。北边这一排就更不用考虑了，采光不好，还比较偏僻，买东西都得绕到另外三个方向才行。你说你开网约车挣点钱也不容易，可别买完了砸手里了。”
围观的人好奇地看着这张卡，有人认出了这张卡。
“唉……今晚真是倒霉，好不容易遇到一个是我喜欢的类型的男孩子，他竟然被封杀了。也不知道他做了什么违规的事情，竟然能被两家不同的平台同时拉黑。”工藤琪琪忍不住吐槽道。
其他顾客也都赶紧凑过来看热闹，一下子买22套确实有噱头啊。
“你们小区这个位置选的是真的尴尬，前面这几座小山太碍事了。优点再多也没用，这一个缺点就足以抵消。”
看到杨辰对她一点兴趣都没有，工藤琪琪也有点想放弃了。
杨辰看完沙盘走回去坐下，置业顾问张晓琪笑着问道：“杨先生，您觉得我们小区怎么样？有满意的楼层吗？”
“小兄弟，你不是在开玩笑吧？你一个网约车司机能一下子买这么多房子？可不带骗人的哦。”
杨辰：“你拍我上传不成功，那不是白忙活吗？”
“我的妈呀，他确定是个网约车司机吗？为什么他能知道我们都不知道的消息呢？”
杨辰：“我刚才已经跟你说了，你找我拍素材等于白忙活。”
市政府方面立刻开了一个专题会进行研讨，最终在市长的推动下接受了杨辰提出的所有建议。
置业顾问们点点头，赶紧给她们的客户们发去了消息。
杨辰：“确定。1号和41号15-25层东边户都给我吧。”
说完，杨辰就走了。
也不知道过了多久，杨辰正看着钢管舞表演，一个女孩突然跳到了他面前。
杨辰拿出钱包，抽出海城银行的黑金卡放在桌子上，道：“全款，马上签约。”
之前乘坐杨辰车子的那一对中年夫妻看到消息，瞬间就傻眼了。
工藤琪琪对着镜头说道：“快看，遇到一个比明星还帅的帅哥。走，一起上去聊聊他。”
“你是不是想要什么优惠，故意说要买这么多啊？还价可不是这么还的哦。”
工藤琪琪：“好吧。老天爷啊，赐给我一个完美的男人吧。”
说白了吧，他们就是想用这个当借口还价。
一个多小时之后，杨辰在梁军和康荣光的陪伴下走了出去。
张晓琪心里舒服许多，又问道：“那这次是买了自己住，还是投资？老房子要卖吗？”
同伴赶紧拿起手机拍摄。
工藤琪琪：“那你是做什么工作的呢？是模特吗？你不光长得帅，身材也很好呢。”
之前在谈判投资宝润地产的时候，京城市政府就承诺过会尽全力给予宝润地产帮助，促进它尽快走出泥潭。
所以，他就开了一个卡座，但是只要白开水。
杨辰：“你小子怎么那么不上路呢？我给你一次证明自己的机会，你不努力工作，还在这里当土皇帝呢？小区销售情况不妙，你不想办法，还有心情在这里玩游戏？”
几名置业顾问都被为难的不知道怎么回答了。
……
那对乘客哈哈大笑，继续看沙盘。
龙国有两个最有名的网红打卡圣地，一个是京城三里屯太古里，一个是蜀都远洋太古里。
杨辰：“你是哪个平台的网红？”
“嘻嘻……我一看就是你！帅哥，我们又见面啦！”工藤琪琪笑着说道。
“我去，真的按照那个网约车司机的想法把山和水调换位置了啊！”
这时，同伴追了上来，对工藤琪琪说道：“我刚才上传了他的视频，慢手和逗音都提示视频违规无法上传。”
轰！
售楼部里所有的人都看了过来。
“唉……感觉错失一个亿啊！短短两天时间，一下子涨了这么多。我真的是服了，他胆子可真大，先买好房子，然后再让市政府按照他的想法制定规划。他怎么那么自信呀？”
顾客们赶紧都围住了杨辰。
张晓琪赶紧转身大喊：“经理！经理！快点来啊！有客户要买22套房子！”
杨辰：“我要的那22套房子正常签约交易。等会康经理就出去宣布取消所有优惠，在集团发来重新正常销售通知之前，你们要尽量少卖或者不卖。我会跟梁董一起找市政府聊聊，把小区前面的山推掉打造人工湖，后面的池塘填起来建成假山。那些顾客不是说小区面山背水风水不好吗？那我们就把山和水的位置对调。重新规划之后，小区会连接商业，医院，学校，公园等，价格上调9万以上，甚至摸到10万也合理。”
因为还得开车，杨辰肯定不能喝酒。
要推掉前面的几座山，还要把后面的池塘填起来建成假山，这批文就不好拿，甚至可以说根本就拿不到。
“能再便宜一些吗？总价上再便宜个5-10万，我肯定买一套。”
男乘客大笑，道：“小兄弟，你说的也太容易了。要把前面的几座小山给改成湖泊，把后面的池塘改成小山，至少得投资几个亿。你觉得开发商会愿意为了这个小区多花这么多钱吗？再说了，就算开发商愿意，市政府也不会同意啊，破坏自然环境啊这是。”
现在杨辰要市政府兑现承诺，他们自然没什么好说的。
张晓琪见杨辰不像是在开玩笑，激动地赶紧站了起来，道：“杨先生，您说真的啊？1号和41号两栋楼15-25层东边户，您全都要？妹妹我可当真了呀。”
“好不好看不知道，但是挺新鲜的。我以前去的酒吧都没有这种表演。”杨辰如实回道。
杨辰：“我姓杨。”
如果真的可以把山和水调换一下位置，花个几亿也不是什么大事，况且京城市政府给了金茗保证，一定会尽全力帮助宝润地产重回正轨。
梁军赶紧追了上去，帮着杨辰挡住那些纠缠的顾客。
杨辰停好车子，顺着人流走了进去。
……
杨辰便笑着回道：“未来的事情谁说的准呢。”
“这是你们的套路吧？你们找个托过来演戏给我们看吧？这个套路也太低级了。”
“帅哥，你好。能邀请你跟我做个活动吗？”工藤琪琪笑着问道。
……
梁军赶紧跑过去把鞋子穿好，命令道：“康荣光，你赶紧去泡茶。”
张晓琪点点头，赶紧带着杨辰来到沙盘这里介绍最南边和最北边的几栋楼。
所以，只要杨辰真的想把山和水调换一下位置，也不过是一个电话的事情，而且不见得会花那么多钱。
杨辰看着正在拍摄的手机，问道：“你们是网红拍素材吗？”
杨辰笑着点点头，道：“那肯定的呀。我很看好这个小区的未来发展前景，趁着现在别人都不看好的时候买下来，坐等后面升值。”
工藤琪琪气呼呼地坐下了，招呼服务员送一杯鸡尾酒过来。
这丫头看杨辰的眼神都拉丝了，不愧是有岛国血统的妞。
“你开一个卡座，就喝矿泉水？”工藤琪琪问道。
……
杨辰大概估算了一下，两梯四户，每栋楼33层，一共50栋楼，按照700万一套计算，整个小区全部卖完大概收入462亿。
围观的顾客都好奇地问了起来，尤其是那两个乘客最激动。
他们这就想错了呀，不是杨辰提前知道了消息，而是杨辰制定好了规划，然后市政府那边按照他的规划制定他们的规划。
“现金存款不低于1亿吗？那他真的能一次性全款买22套房子哦。”
同伴笑着说道：“行啦！别想啦！赶紧寻找其他目标吧。”
梁军大声说道：“各位请安静一下。我是总经理梁军。说句实话，我们也没想到我们的项目居然这么受欢迎。我觉得像杨老板这样敢一次性买入22套房子的人，肯定不会无缘无故随便买，一定有他的道理。所以，我们现在取消所有优惠，看看后续是否有政策方面的利好。各位错过了一波优惠，非常遗憾啊。”
杨辰找饭馆吃了饭，回到车上就给梁保国打去了电话，将自己的想法跟他详细说了一下。
杨辰：“南面和北面最东边这两栋，15-25层的东边户都给我吧。”
杨辰：“我说它面水背山，它就是面水背山。就是小区名字不好听，应该改名为宝润.湖岸观邸，这不比什么宝润物语好听多了。”
杨辰点点头，跟着康荣光来到了总经理办公室。
梁保国也被杨辰的大胆想法给惊到了，要说服市政府平山建湖，填塘建山，这真的不太可能呀。
杨辰点点头，跟着她走到一旁的桌边坐下。
工藤琪琪和同伴都是一脸问号，为啥拍他就上传不成功呢？
工藤琪琪：“我还不信了。小雨，你把刚才拍他的片段上传一下试试。我去追他，等会你跟过来哈。”
杨辰：“工作啊？我的工作是开网约车。”
她妈妈是藤媛商贸公司的老板陈媛媛，该公司主做龙国与岛国之间的进出口贸易。
“哇，集团的新任大股东啊！我的妈呀，那他为什么还开网约车呢？”
等杨辰开车离开，梁军才算是松了一口气。
那边有还有保利等几家品牌地产商的项目在建，在那边建造市一中分校绝对很有必要。
“啊？是个网约车司机啊？那肯定是随口胡诌，不能信他的话。”
工藤琪琪对着镜头笑着说道：“听说整个京城的帅哥都会来这里玩。今晚我们就随机挑选一些帅哥，只要我觉得跟他有缘，我就请他去兰桂坊喝酒。走！”
这时，四个男生走了过来。
傍晚，杨辰送了一个客人去三里屯太古里。
康荣光刚想敲门，杨辰直接就推门进去了。
不过，如果单纯地平山建湖，那么大的地方根本就用不完，实在是太浪费了。
杨辰：“我觉得很不错，面水背山，商场，医院，学校，全都有。”
康荣光赶紧把合同展示给大家看，并且顺势宣布道：“我正式宣布一下，从现在开始取消所有优惠。”
康荣光点点头，刚想去泡茶，杨辰阻止道：“不用了。你在一旁听着。我只说一遍，你俩要记清楚了。”
封杀？
“这个好看吗？”工藤琪琪问道。
这里网红是真的多，随处可以看到正在拍视频的网红。
工藤琪琪在这一块混的可好了，因为是美女网红的关系，不管男女对她都会很客气，她真的是第一次遇到杨辰这种不把她当回事的男人。
下午，梁保国就陪同杨辰去市政府走了一趟。
工藤琪琪双手叉腰，一副很无奈的样子看着杨辰。
康荣光笑着说道：“说出来吓死你们！他竟然是集团的新任大股东，刚收购了集团56%的股权。准确来说不是他提前知道了消息，而是他看到小区风水不好，要求市政府按照他的想法重新规划周围的一切。厉害吧？”
张晓琪：“帅哥你现在是有房子，还是租房子住？”
“对对对，我们一起请你吃饭，跟我们透漏一点点消息吧。”
好家伙，一进去就看到两个妹子在跳钢管舞。
“经理，他到底是什么人啊？你打听到了吗？”
那些犹豫不决的客户们急了。
杨辰：“不知道，反正就是封杀了。”
“杨先生，您怎么来了？”梁军紧张地问道。
此时，一个id叫工藤琪琪的网红跟同伴商量好了剧本，开始了她们今天的拍摄工作。
杨辰：“你又不是我女朋友，我为啥要对你怜香惜玉啊？”
“帅哥这边请。”张晓琪招呼道。