田广跃哈哈一笑:“既然叫做德州城产基金,那么dz市的扩建工作,贵公司自然是需要尽上一份力的……毕竟市里面之前就已经注入了一大笔钱在贵公司里了,其用途本来就是用于dz市的基础建设的。”
杨默提醒道:“田/书/记,dz市的扩建,我们城产基金自然责无旁贷,但当初在这一块分配过来的专项资金只有4.3个亿。”
田广跃笑了笑:“这个情况我们自然考虑到了,所以班子小组的想法是,这9个亿的投资里,市里面承担3个亿,贵单位分摊6个亿……中间的1.7亿差额,由贵公司发行城建债券补上,首批筹措资金不能低于5000万,首批资金的到账时间也不能晚于明年的3月15日。”
“待扩建完成后,新增基建设施里,分配5%的总值产权和3%的公共设施管理使用权交付贵单位,然后再由贵公司自行运作,用于冲抵债券本金和利息。”
严格来讲,如果不讨论实际落实难度的话,这个方案已经是非常优惠了,如今的国内地价还没炒起来,也没有引入各种各样的资本游戏来注水资产,这5%的新增基建设施产权的实际价值可跟后世不可同日而语……就更别提那3%的公共设施管理使用权了,懂行的都知道这东西的含金量有多大。
有些诧异地看了这个相貌颇有些威严的中年人一眼,杨默没想到对方的步子敢迈的那么大……果然不愧是有资源背景的空降兵,这底气就是足。
不过他没现在就这个解决方案中存在的问题提出质疑,只是点了点头:“所以老城街的棚户改造工程,市里面也是打算按照1;2的比例,与我们德州成产基金公司分摊资金了?”
田广跃却是摇了摇头:“不,棚改工程所需的那1.5个亿,市里面只能承担3000万,其余的1.2个亿,可能还需要贵公司全部想办法……可以分成三笔分批注入,但由于项目的特殊性和敏感性,四条老街的棚改工程总计启动资金不能低于1个亿,因此要求贵方首批筹措资金的占比也会比较高,不能低于7000万,首批资金的到账时间也不能晚于明年的3月1日。”
说着,田广跃叹息一声:“没办法,虽然经历了近一年的快速发展,但德州的底子还是太薄了,处处都需要用钱,市里面能挤出3000万来,已经是极限了……不过作为补偿,棚改后的资产再分配方案,可以由贵公司自行提出,只要诉求合适,市里面绝不会为难。”
杨默又是轻轻点了点头:“谢谢田/书/记的解惑。”
旋即却是话锋一转:“不过很遗憾,作为资金筹措方之一,我可能无法按照要求完成田/书/记下达的任务了。”
此言一出,顿时满堂皆惊,纷纷用一种“你是不是疯了”的眼神看向这个年轻人。
田广跃也是眼底闪过一丝惊怒,不过脸上的笑容不变,只是露出一种不解的表情:“杨总,组织上成立德州城产基金公司的用意,本就是在探讨充分利用社会闲散资金来支援地区基础建设和经济建设的可能性;”
“之所以力排众议,委任大华公司成为基金公司的唯一经营负责人,杨总本身那独具一格的经济视野和操盘能力固然是主要原因,但大华公司那众所周知的强大募资能力,却也同样是一个重要考量因素;”
“所以,我很想知道……”
“既然杨总可以轻而易举地召开一场声势浩大的加盟会,收取2.7亿加盟费,一口气在17个省份共计375个城市开设超过3000家加盟店,把默默百炸品牌和附带的817肉鸡饲养项目推向全国;”
“也可以亲自接见来自德州、兰陵两地十几个县份的数百家当地单位和个人,然后轻易筹措4.6亿的项目债券用于推动轻重工业品交换计划;”
“更是可以与岛国的三公株式会社、第一制药、大冢制药等知名药企合作,通过十万亩级的人工桑黄培育基地项目和产权金融交易的模式轻松吸引数百亿日元的投资;”
“甚至还可以利用品牌出海计划,通过中日经促会这个半官方商会,仅仅在过去的半个多月里就草拟了七十余份,规模高达147.6亿日元的双边合作和代理协议;”
一口气说了几条杨默最近的大动作后,田广跃的表情虽然依然带着微笑,语气却开始严厉起来:“可为什么一谈到推动dz市的基建工作,杨总这边却告诉我无法完成市里面的请求!?”
“难不成,杨总是忘了组织上成立德州城产基金公司的初衷了,忘记了你身上的使命了么!?”
虽然因为杨默是分属于另一个系统的缘故,田广跃并没有当场拍桌子,但台下所有人还是听的毛骨悚然。
这尼玛,分明是诛心之言啊!
给你扣上一顶“忘记使命,站位不正”的帽子,任你成绩做的再出色,也照样逃不了一顿挂落,要是中间自己再出点什么岔子,被借题发挥一番,说不定就是一顿雷霆。
孰料杨默对着田广跃那听起来无足轻重,实际上却是杀伤力十足的指责,却是轻轻摇了摇头:“田/书/记,我想你搞错一件事情了。”
“并不是我忘记使命,不肯帮助市里面筹措足够的资金推动城市扩建工作,”
“而是田/书/记你可能对德州城产基金公司职责的理解有所偏差,对于社会融资工作的实际运作也缺乏了解;”
“更重要的是……”
“德州地区目前可以实际盘活的民间资金有限,可以兑付的资产总量也极为有限;”
“换句话说,即便是德州城产基金公司愿意积极融资,按照田/书/记的要求一口气把那4.3亿的专项资金全部投进去,然后涸泽而渔地融上几个亿,把新东区的拓展计划和老街区棚改计划所需的资金全部落实到位;”
“然后呢?”
“dz市明年的水库修建、电能增产、交通扩建、燃气铺管、城市排污系统、新工业区规划、职工安置、养老社保、医疗健康、城市宣传、旅游景点打造等等一系列的基建工作的所需资金,全部都可以放任不管,然后交由市里面自行负责,然后分摊到各部门去自行创收?”
听到杨默一口气点出明年那么多急缺资金的工作和项目,所有人的脸色都不自然了起来。
听到“自行创收”这四个字,更是表情大变了起来。
有资格参加今天这场会议的人,就没有一个不知道这四个字所蕴含的无尽艰难和巨大风险的。
尼玛,要是这些预算全都得靠部门自己创收,那不得翻了天!?
当然,更主要的是……
德州城产基金公司那边不是还有不少钱么,怎么提着提着就提到了“放任不管”这四个字?
还有……
什么叫目前可以实际盘活的民间资金有限,可以兑付的资产总量也极为有限?
脑海里浮现出无数个问号,不少人直接把目光投向了主席台上的田广跃,
却愕然地发现,这位新上任的空降兵,此刻的表情,一下子变得阴沉无比……
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ps:本章先写这么点,等明天还在的话再说。
本来是不愿意写这种情节的,但有些东西又不能不交代,因此试着蜻蜓点水一番。
对了,明天就是六一儿童节了,五四青年节和520没啥可过的,但是儿童节却是需要大大庆祝一番。
祝大家童心永在,儿童节快乐!
其实也可以偷偷买个手办来安慰自己哦~
以上。
(本章完)