离开的时间尚早，苏成开车回到麓湖云龙阁，然后围绕着麓湖跑步锻炼。
有钱人是懂养生的，苏成在跑步的同时看到不少人也都在锻炼。
跑步，太极拳，单双杠，俯卧撑……
能在麓湖买房居住的，全都是已经实现财富自由，除非突生变故，家族遭难，公司破产，否则一辈子都逍遥自在。
不过大家都不熟，自己锻炼自己的。
当然，苏成还发现一个小秘密，那就是麓湖别墅区里面的美女可真多啊！
十个女人，至少有八个是身材模样都不错的美女，一个个穿着运动背心运动短裤，扎着高马尾，沿着河边跑步运动。
当然，其中也不缺大大方方穿瑜伽裤的美女，轮廓清晰可见，小姐妹瘦一点还好，有些丰满型看了真是辣眼睛，龇牙咧嘴的，可见受到多少炮火轰炸。
这也算是一道别样的风景线，让人一大早就不由心情愉悦。
完成任务，苏成回家冲了一个凉，换上衣服就开车去往公司。
每天认真工作，处理一些事情，这是他接下来的目标。
来到办公室，只有刘敏在，其他人都被她撒出去了，继续围绕着万达广场做考察，而她留在公司则是因为她今天约了专业的调查公司，等会儿要去谈合作的事情。
看着刘敏帮自己泡了一杯茶，苏成笑着问道：“驾照考试怎么样了？”
刘敏眨眨眼，“科目三过了，科目二要周五才考。”
苏成笑道：“好好努力，争取一把过。”
刘敏点点头，“我下班有认真练车。”
苏成摇摇头，“光认真可不行，要熟练才行。”
刘敏道：“我感觉还不错，基本上把把都能过。”
苏成笑道：“上次你也是这么说的。”
刘敏抿着嘴不说话，有些丢脸了。
苏成也不多说：“你什么时候拿到驾照，就什么时候去提车。”
“4s店的员工现在比我还急，总是打电话问我什么时候去提车。”
说到提车，刘敏忍不住笑了一下，“我说我拿到驾照就去！”
苏成道：“你要做一个优秀的女司机，不要成马路杀手。”
刘敏点点头，“我各种交通法规背的很熟，肯定不会有问题。”
苏成递了一张纸过去，“你有空去把上面写的这些书籍全都给我买回来，我有用。”
刘敏接过一看，全都是管理类型的书籍，“我下午就去。”
苏成挥了挥手，“行了，你忙你的去吧，不用管我。”
刘敏点点头，“苏总，有事你发我微信。”
坐在老板椅上，苏成思考着事情。
他对于公司管理不说一窍不通，但也差不多。
管理十几个人没问题，一旦多了，就会变得混乱。
因此他准备学习提升自己，多看看管理类的书籍，依靠美味蛋糕的十倍学习能力，让自己在短时间内成为一名合格的管理者。
后续他会通过猎头公司招募一批优秀的管理层，人数五到八人，以应对收购万达广场的事宜。
还有财务总监，以前他一直想要找一个行业精英，但现在却不需要了。
他有超级人工智能，完全可以代替财务总监，用着百分百放心，而且还不会出错。
毕竟他要做一个知法守法的好公民，不想偷税漏税。
至于合法避税？
超级人工智能在网上一搜，有很多不错的案列，照着抄就行。
不是他在乎那点钱，而是周围的人都在做，如果他不做，岂不是显得很另类？
后续企业走上正途，他也会成立属于他的爱心基金会，利用网络大数据去帮助那些真正需要帮助的人。
穷则独善其身，达则兼济天下。
这句话对他来讲，绝对不会是说说而已。
虽然不需要财务总监，但普通财务还是需要的，直接在网上招聘四个用来处理一些琐碎的杂事，做数据统计汇总。
还有即将收购的万达广场？
苏成将word文档打开，开始记录自己的一些想法。
万达广场的核心就是超级大卖场，吃喝玩乐一条龙，里面应有尽有，什么都不缺。
他要收购的那家万达广场位置还不错，虽然不是在主城区，但也在下面发展潜力极大的区县，常住人口超过一百万，再加上流动打工的人，又是好几十万。
万达广场总面积十二万平方，如果商铺全部租出去，一年的租金八千万到一亿左右。
去年的年销售额有八亿出头，平均下来，一天卖二百二十万左右。
看着很利害，但实则很拉胯，里面有接近五分之一的商铺没有租出去，正在营业的商铺很多都是要死不活，濒临倒闭的状态。
造成这个局面，主要有两个原因——
第一，当下社会的经济不景气，大家都挣不到钱，导致消费降级。
第二，现在各种广场超市太多太卷，这座万达广场周围就有五六家差不多的生活购物广场。
如此卷的情况下，如果没有自己的特色特点，很难吸引人流过来消费。
一想到昨天晚上还看着舒娇和古丽阿孜互卷，现在他买下万达广场也要和别人开卷，他就不禁摇头。
那自己买下万达广场，到底要做出什么样的改变，才能让它在如此卷的情况下杀出重围，脱颖而出呢？
这个问题其实不用讲太多，因为胖东来已经给出了标准答案。
可为什么现在各种超市宁愿倒闭，都不愿意学胖东来？
难道大家都是傻瓜？
不。
因为胖东来的成功汇集了天时地利人和，别人想学根本无法学会。
有句老话说的好，酒肉穿肠过，佛祖心中留。世人若学我，如同入魔道。
不学胖东来或许还能多活几天，可一旦学胖东来，死的更快。
现在各大超市的服务虽然没有胖东来那么好，但也都不差。
做超市就是做服务，这点大家都明白。
可为什么胖东来能够成功？
而其他人不能？
原因有两个点——
第一点，打破消费者对无奸不商的固有观念。
无奸不商，一开始是无尖不商，后来慢慢就变了味道。
现如今几乎所有人的观念都是，买的没有卖的精，你卖我东西，肯定是为了赚钱，赚很多钱。
而客户想的就是，如何砍价，让老板少挣钱，尽量不挣钱。
可哪怕商户是真的不争钱，客户依旧会认为老板没少挣。
这就是当下社会的现状，很多人宁愿网购，也不愿意去实体店购买，导致大量实体店倒闭。
这也算是他们自食其果。
在网购起来之前，在各个商品价格不那么透明之前，这些实体店宰的太狠，吃相太难看。
但胖东来却做到了。
他不是站在商家的角度，而是站在消费者的角度。
价格透明，进价和卖价都标出来，做到彼此信任，薄利多销。
第二点，也是最重要的一点，那就是公信力。
大家都愿意相信胖东来，相信他们不会卖假货，售后服务有足够的保障。
这公信力不是天上掉下来的，是经过几十年如一日，一件件突发事件积累起来的。
其他超市能做到吗？
根本做不到！
就拿一件大家比较关心的事来说，胖东来一年挣三个亿，却将百分之九十五分给员工。
就凭这一点，也都让一些哪怕是没买过胖东来东西，没体验过胖东来服务的人心存好感。
正常老板都是挣三个亿，自己得百分之九十五才是真理，煞笔才分给员工。
只分那么一点，我当个屁的老板，每天起早贪黑，操那么多的心，受那么多的罪是为了什么？
还不是为了多挣钱？
天下攘攘，皆为利往。
天下熙熙，皆为利来。
这是正常人的思想，也是绝大部分人的思想。
可胖东来打破了这一固有思维，只挣他该挣的那一份，绝不多拿一分。
就这一点，足以让围观的吃瓜群众心怀好感，成为潜在的客户，一旦有机会肯定会去消费。
可胖东来没有他的难处吗？
胖东来其实就像是曾经计划经济，大家一起吃着大锅饭。
人人为我，我为人人？
高工资，高福利的待遇只会让员工产生惰性，时间久了就会觉得理所当然。
大家都是打工仔，上班该摸鱼还是得摸。
上班嘛，作为一个合格的打工仔，努力薅老板羊毛才是正理。
老板跟我心连心，我跟老板玩脑筋，超市卖多卖少，关我一个打工仔屁事？
当一天和尚，我撞一天钟。
这才是真实的人性，不是每个员工都是大公无私，积极向上。