沈万万面对这样的意外之喜，差点笑开了花。再加上之前对方突然同意了他定好的价格。一时间可说是感恩戴德，无以为报。
可不想苏晴梳的话，还并没有说完。就在沈万万即将又一次露出笑容时，后续的条件便又加了上来……
“别忙着高兴。有两点，沈老板必须给我听清楚了。一，怎么设计、怎么改？要用什么材料？由叶少来安排，尤其是库房的用料我会单独叮嘱他，总之这一块你找他对接就可以。”
“好的！在下全听叶少安排就是。”
“第二，我想尽早开业。所以务必请沈老板注意，在保证质量的同时也要缩短工期，这一百两中剩余的钱便是给工人们的加班费！你可不准克扣。若是让我知道了你……”
一听说这一百两竟然里面没有自己的一分钱。沈万万的笑容再次凝固。不过好在他也并非是个彻头彻尾的财迷。从谈下来的房价来看，已然是赚了，索性就爽快答应了。
“您放心！我沈万万绝不会跟劳苦大众抢钱。该是他们的，一分不会少给。”
“好，爽快！”
就在苏晴梳与沈万万定下协议之间，叶桑阳下笔的速度也极其利索，二人话声才落，他的字据也写好了。随即用手一推移到了苏晴梳的面前……
“苏姑娘，你看看还有没有什么需要修改的地方？如果没有的话，就让他签字画押吧。”
“哇～叶少，你这字不但写的漂亮，速度也快的可以呀。”
瞧着叶桑阳极其漂亮的字迹，苏晴梳忍不住开口夸赞，接下来细细一读更是发现字据朗朗上口，几乎没有一点纰漏和语法上的问题，心中顿时又生出了一个念头。想将这位大少爷收在身边，做个文案或者是掌柜什么的。
“苏姑娘，过奖了。这点文笔算不了什么。”
“那好，接着写吧。”
“啊？”
“啊什么啊？还没完呢！”
说着苏晴梳再一次把那字据推了回去。不过此刻有了她的赞许，叶桑阳也显得乐意许多。
“第三，除去以上这些以外，我还会多付你二百两，用于每年房屋或者家具的修葺和更换，当然，这笔钱不会一次性给你。而是分五年完成，如果沈老板做的好，之后我们还可以续签合同，增加费用。但如果做的不好，你不但将每年支付的费用退回，还要双倍赔偿。”
“……”
在这个世界，从来就没有物业这种说法。更没有后期维护一谈，苏晴梳算是开了先河。更何况就她给出的银钱已经远远高出了每年维护费用。
沈万万何其精明，心里算盘一打便知这是稳赚不赔的买卖，没有一丝犹豫就应了下来。
另一边叶桑阳的字据也已经写好，三人签了字，按了手印，交付了押金。沈万万欢天喜地的拿着字据去了通宝钱庄，交付款项。