蔡运亨去找了蔡美雪，作为英资大洋行?的经理?，她有人脉可以打探这里?的虚实，美雪表姐证实确有其事，而且那一块还有很多洋行?的仓库要出售。
叶应澜和余嘉鸿下?楼，坐进大表哥的车子，大表哥说?：“早年香港码头都在?香港岛上，上环中环和西环都是商业和居住区，湾仔到铜锣湾是下?环，基本上都是码头仓库，随着九龙和新界的发?展，这些年大型码头和启德机场都在?九龙，去年粤汉铁路完全开通与?广九铁路形成连接，更?多货物从九龙走?，货物吞吐中心?完全转移到了九龙，这一带很多仓库用的人就少了，仓库闲置就多了。别看就是维多利亚港的两岸，两岸距离也不远，货运中心?转移了，这一块就没落了。”
从酒店所在?的中环一路往西，从高大的邮政大楼、政府大楼，转变成了唐楼和街市交错，极具生活气息的街道，再?过去，则是一边沿着海湾，一边是整齐划一的建筑。
“这一带基本上都是怡和洋行?地方，我们要去的位置还要过去一长段。”大表哥跟他们说?。
香港开埠百年，洋行?来来去去，像怡和、太古这些洋行?的做大了，但?是一将功成万骨枯，也有的血本无?归，泪洒这个自由港。
两边这些高大却破旧略显萧条的库房就是见证。
车子停下?，美雪表姐和两个洋人站在?一起正在?商谈。
“我让美雪过来，一来她对?洋行?熟悉，二来洋人有她在?，洋人也安心?。”蔡运亨说?。
华人怕洋鬼子骗人，洋人何尝不会遇到坑蒙拐骗的华人？有蔡美雪这样的人在?，也是信誉背书。
“还是大表哥想得周到。”余嘉鸿下?车。
叶应澜跟着他一起下?来，美雪表姐跟他们介绍，这个家族从香港开埠没多久就过来了，奈何香港见证了他们家族的辉煌，也见证他们家族在?二九年席卷全球的大萧条中败落，如今这里?局势不稳，他们家想要撤回英国，所以要处置这些资产。
叶应澜跟着他们一起往里?去看仓库。她在?星洲也走?过码头边的仓库，那里?极度繁忙，扛着麻袋的码头工人排着队。
这里?，他们站在?两栋仓库前，仓库有很长的年头，木门已经被风雨侵蚀得斑驳，看守仓库的两个人打开了门，他们一起走?了进去，太久没有打扫，地面?灰尘，里?面?蜘蛛网挂满。
香港的地契有999年的，也有99年，还有最新75年的，999年的，都是早期英国人刚来的时候卖出的土地，这些仓库就是这种地契。
早年华人是没有资格买这种地皮的，这几年有地位的华人都能住上山顶，才开放给华人买。
不过，货运中心?早就不在?这里?，这个地方要是发?展商业和住宅和中环之间还有那么长的距离，中间还有隔着西环那个焚烧场和风月地聚集之所。还有一长段怡和洋行?占的地方。要是弄来做厂房，价格远高于筲箕湾那里?的地块，以前热闹的码头地块，现在?成了鸡肋。
上中西环，乃至九龙的房子都涨疯了，这里?这些面?积大又有些破旧的仓库涨不动。就算放开让华商买，也没有哪个华商愿意做冤大头来接盘这种地方。
然而，余嘉鸿当即表示：“我要了。”
他说?这话，好像在?买块豆腐干。
两个洋人开心?的表情都快压抑不住了，可能以为遇到了从星洲来的冤大头。
送走?了两个洋人，蔡家堂兄妹俩提醒小表弟：“嘉鸿要不要跟小姑父商量一下?？”
“不用，表哥表姐，我看周边还有很多，你们再?询问一下?有没有更?多这样的土地。”余嘉鸿跟他们说?，“国内有四万万人口?，香港和大陆紧紧相连，人口?涌入已经发?生，如果涌入人口?接近或者超过一倍呢？现在?城市还能承载这么多吗？港岛土地是稀缺资源，这两年没发?展起来，这些仓库出租做厂房，过两年城市发?展，这里?就可以盖楼。另外还有港币贬值的问题，随着人员涌入，物资稀缺……”
余嘉鸿知道自己兴许会有更?好的机会购买这些地，那是日本战败之后的一段时期内，香港被日本掠夺一空之后，那时候社会秩序刚刚恢复，很多人要活下?去，出售产业。余家有家训不吃带血筹码。
还有一个是欧战之后英国背上了沉重的债务，英镑现在?还能强行?维持一英镑兑五美元，但?是经历了整个二战之后，英国深陷债务，而美国走?强，英镑会一路贬值，作为英国的殖民地，香港也好，马来亚也好，货币发?行?都是锚定英镑。所以英镑贬值，连带的就是殖民地货币贬值，另外在?经历战争后，货币实际购买力也下?降得厉害。就算是战后带血的筹码，跟现在?比，其实也没多少优势。
这个时候买入这些资产，是非常低的低位。
蔡运亨听小表弟这么说?，觉得极有道理?，他又问了很多细节。
余嘉鸿一一解答，对?余嘉鸿来说?这些都是上辈子发?生的事，只要不提日本占领香港和南洋，就单单从国内战争局势说?起，作为英国殖民地的香港所处的位子来说?，人口?、土地供应、城市负载？这些简直信手拈来。
蔡运亨听着表弟的解答，就像是给他展开了一副未来的画卷，为什?么有人天生就这么敏锐？蔡运亨想着少年时在?星洲跟余修礼比，那时候他还有一较高下?之意，到后来两人差距拉大，成了自己小姑父的余修礼已经是余家的实际掌舵人，自己却一事无?成，如今表弟都长大了，表弟都已经有这样高瞻远瞩的眼光，自己却只能听他说?得连连点头。难怪别人都说?他是光绪帝，这个差距确实是天大。